¿Te preocupan alguna de estas cosas que no te dejan dormir tranquilo/a?

☞ Casa en abandono o mal estado:

Entendemos que al vender tu Casa necesitas evaluar su estado actual, y te preocupa que por estar en malas condiciones no lo puedas vender y recuperar tu dinero o al menos una parte importante.

☞ Tiempo de venta:

También te preocupa cuánto tiempo tomará venderlo, ya sea porque tienes necesidades financieras urgentes o simplemente quieres evitar que esté en el mercado durante mucho tiempo.

☞ Gastos de Mantenimiento (Pérdidas cada mes)

Te preocupa el hecho de que este inmueble te genera pérdidas, ya que no lo estás utilizando y mantener un inmueble lleva desgaste emocional, tiempo y por supuesto dinero que podrías estar dedicando a otro objetivo.

☞ Inmuebles con Adeudos Pendientes (Infonavit, Fovissste, Fomerrey)

Quizás te preocupe el hecho de que tu casa aún tenga deudas pendientes (Infonavit, Fovissste, Fomerrey) y esto podría estar costándote multas o intereses moratorios y te preocupa que no logres obtener el cliente que quiera comprarlo incluido estos problemas.

☞ Inmuebles con Créditos Hipotecarios Pendientes.

Puede que tu vivienda aún tenga pendiente deudas por créditos hipotecarios pendientes y te preocupa que sea imposible venderlo.

☞ Inmuebles Invadidos o Intestados.

Podría ser tu caso también que el inmueble actualmente se encuentra invadido y no sepas como lidiar con esta situación. O por otro lado se podría encontrar intestada sin un claro heredero, y necesites asesorarte para tomar la decisión correcta.

☞ Negociación efectiva:

Sabemos que la negociación puede ser desafiante, por eso queremos ayudar a tener habilidades de negociación efectivas. Queremos que obtengas el mejor trato posible y que tus intereses sean considerados en todo momento.

☞ Exposición adecuada:

Otra preocupación común es la exposición adecuada de tu inmueble en el mercado. Quieres asegurarte de que se promocione de manera efectiva para atraer a los compradores adecuados.

☞ Trámites y aspectos legales:

También entendemos que los trámites y aspectos legales pueden ser abrumadores, por lo que nos aseguraremos de que todos los documentos y permisos estén en orden y cumplas con todas las normas requeridas.

☞ Selección del agente inmobiliario adecuado:

Elegir al agente inmobiliario adecuado es importante, y estamos aquí para ser tu representante confiable y comprobado. Queremos ayudarte a destacar TU INMUEBLE entre los otros ofrecidos en las diferentes inmobiliarias y atraer a los compradores adecuados.

☞ Condiciones y contingencias de venta:

Además, entendemos que las condiciones y contingencias de venta pueden ser preocupantes. Trabajaremos contigo para evitar complicaciones necesarias que puedan retrasar o afectar la venta de tu terreno. Algunos ejemplos a tener en cuenta son:

- Variables económicas.

- Variables No Económicas.

☞ Características a considerar a la hora de vender su propiedad:

1. Ubicación.

2. Condición en la que se encuentra la Propiedad.

3. Precio correcto.

4. Condiciones del mercado.

5. Competencia.

¡Cuidado! Intentar vender por tu cuenta o trabajar con alguien que no conoces puede costarte mucho dinero, tiempo innecesario y dolores de cabeza.

¿Alguna vez te pasó trabajar con agentes inmobiliarios que...?

🔴 Falta de comunicación y seguimiento:

No responden a tus preguntas ni te informan sobre el progreso, generando frustración.
→ Establece expectativas claras sobre comunicación regular antes de contratarlos.

🔴Falta de conocimiento y experiencia:

Cometen errores graves, como fijar precios inadecuados o negociar mal.
→ Investiga su historial y asegúrate de que tengan experiencia en el mercado local.

🔴Mal manejo del marketing:

No aplican estrategias efectivas, lo que reduce el interés de compradores.
→ Pide ejemplos de sus planes de marketing y confirma que tengan una estrategia sólida.

🔴Conflictos de interés o falta de transparencia:

Priorizan sus beneficios, como recomendar servicios por comisiones.
→ Busca un agente ético que ponga tus intereses primero.

🔴 Falta de profesionalismo en negociaciones:

Carecen de habilidades para conseguir el mejor trato.
→ Contrata a alguien profesional, ético y con experiencia en negociación.

Venda su Inmueble rápido y al mejor precio. ¡Obtén una mejor oferta por tu inmueble sin importar su estado actual, si tiene adeudos o parezca imposible vender.

Trabajando con nosotros no solo facilita el proceso de venta, sino que también aumenta las posibilidades de obtener un precio justo y competitivo por el inmueble. Los beneficios a continuación ayudan a agilizar la transacción y garantizar una experiencia más tranquila y exitosa para usted como propietario.

✅ Experiencia y conocimiento del mercado:

Contamos con amplia experiencia y conocimiento de tendencias y precios, asesorando al propietario para fijar un precio competitivo y maximizar las posibilidades de venta.

✅ Confianza en los pagos a clientes:
Garantizamos seguridad en los pagos a través de un poder notariado para realizar todos los trámites y la venta de su propiedad de manera transparente y legal.

✅ Experiencia de 7 años con empresa legalmente constituida:
Con 7 años de experiencia y respaldo legal, ofrecemos seguridad y seriedad en cada transacción.

✅Venta de más de 500 casas:
Más de 500 ventas exitosas nos avalan como líderes en el sector, asegurando resultados óptimos.

✅No necesita pagar nada para vender su casa:
Usted no invierte nada; nosotros aportamos el capital y un equipo completo de ventas para un proceso ágil y sin complicaciones.

✅Experiencia en casas vandalizadas, invadidas e intestadas:
Tenemos experiencia resolviendo problemas de propiedades vandalizadas, invadidas o intestadas, garantizando soluciones efectivas.

✅Contactos con dependencias para destrabar cualquier problema:
Contamos con conexiones estratégicas para resolver obstáculos legales o administrativos durante la venta.

✅Buena reputación con clientes y socios:
Nuestra sólida reputación con clientes y socios demuestra nuestra integridad y profesionalismo.

¿Por qué trabajar con nosotros para vender tu Propiedad?

Evita cometer estos errores comúnes y otros que quizás no puedas ver a simple vista:

❌ Sobrevalorar o infravalorar el precio:

Un precio demasiado alto ahuyenta compradores y prolonga la venta, mientras que uno muy bajo genera pérdidas. Ambos casos pueden afectar negativamente la percepción del inmueble.

❌ Descuidar la presentación:

Detalles como apariencia, ubicación, comodidades y estado son clave para atraer interesados.

❌ Promoción inadecuada:

Sin estrategias de marketing efectivas, el inmueble pierde visibilidad, prolongando la venta y limitando el alcance a compradores calificados.

❌ Ignorar asesoramiento profesional:

No contar con un agente inmobiliario o no seguir sus recomendaciones puede llevar a errores como precios incorrectos, mala preparación del inmueble y oportunidades de negociación perdidas.

❌ Falta de investigación del comprador:

No verificar al comprador puede generar problemas legales o financieros, prolongando la venta y causando pérdidas de tiempo y dinero.

La oportunidad de obtener una propuesta real y justa por tu propiedad no durará para siempre.

¡Obtén acceso a nuestra red de Compradores e Inversionistas que busca comprar tu Inmueble!

Nuestro equipo especializado espera por usted para contarle como podemos convertir este inmueble que genera pérdidas en dinero en efectivo.

Hasta un 50% de venta más rápida y un 300% más de alcance trabajando con nosotros vendiendo su inmueble.

Somos una Inmobiliaria Especializada en la Compra-Venta de Casas Abandonadas, Intestadas, Vandalizadas o con Adeudos de Infonavit.

Casas Abandonadas:

Transformamos casas abandonadas en oportunidades de venta, ocupándonos de la documentación y las condiciones necesarias para maximizar su valor en el mercado.

Casas Intestadas:

Gestionamos todo el proceso legal de propiedades intestadas, asegurando que los herederos puedan disponer de la propiedad de forma rápida y segura.

Casas Vandalizadas:

Nos especializamos en recuperar el valor de propiedades vandalizadas, gestionando todos los trámites necesarios para restaurar su estado y concretar una venta exitosa.

Casas con Adeudos:

Resolvemos adeudos pendientes de servicios, impuestos o hipotecas, facilitando la venta de su propiedad sin que usted tenga que preocuparse por los trámites o los pagos.

Casas Invadidas:

Contamos con experiencia resolviendo situaciones de invasión de manera legal y eficiente, liberando la propiedad para que pueda ser vendida sin complicaciones.

¿No conoces por completo el proceso de compra-venta de un inmueble? ¡Evita cometer estos errores costosos!

❌No realizar una debida diligencia:

La falta de revisión de escrituras, registros y permisos puede llevar a problemas legales o cargas ocultas en el futuro.

❌ No contar con asesoría legal:

Sin un abogado especializado, podrías enfrentar riesgos legales, cláusulas desfavorables y errores costosos en contratos.

❌ No leer y entender contratos:

Ignorar los detalles de los contratos puede causar malentendidos o incumplimientos. Es esencial comprender términos y buscar asesoría si es necesario.

❌ Falta de claridad en financiamiento:

No entender tasas de interés, plazos o condiciones de préstamos hipotecarios puede generar problemas financieros. Comparar opciones es clave.

❌ No considerar aspectos fiscales y legales:

Ignorar impuestos y requisitos legales puede traer complicaciones. Consultar a un asesor fiscal ayuda a cumplir con las obligaciones.

❌ Comunicación no sinérgica:

Enfocarse solo en cerrar la transacción puede limitar beneficios. La comunicación ganar-ganar basada en confianza y cooperación genera mejores resultados para todas las partes.

¡Descanse tranquilo sabiendo que tu casa está en buenas manos! Click abajo por la oportunidad de vender tu inmueble rápido:

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